9大房企齊聚廣州：“今年堅持要賣剛需小戶型”

　　那么，是否樓市真的如沐春風(fēng)，即將回暖呢？合富輝煌集團副總裁謝宇晗表示，今年第一季度，比較理性的措施已經(jīng)被市場各方接受，形成了階段性進步，市場呈現(xiàn)了回暖跡象，但是面對這種回暖還不能盲目樂觀山語二手房。單從廣州市場成交量來看，雖然一季度接近了110萬的面積，但是和2010年以來季度成交相比還處于季度成交比較低的狀態(tài)。另外，供應(yīng)貨源結(jié)構(gòu)來看，四五月份集中成交的貨源，還有相當(dāng)多的貨源為存量。
* K* f) _! H6 i) o& r6 O　　“在2012年，我們不會采取降價的措施來銷售房子”，碧桂園集團副總裁陳華表示，碧桂園本身房價比較低，因為多數(shù)樓盤在二、三線城市。但為了擴大市場，他們將再次提升性價比，以此擴大銷售，完成今年預(yù)計目標(biāo)。
2 _1 N9 E3 A" G( o　　》》剛需成開發(fā)商的“米飯班主” 副總賣樓到白頭
　　恒大、富力、碧桂園等廣州9大房企齊聚廣州品牌房企新聞發(fā)布會
　　“我的長輩發(fā)現(xiàn)我兩鬢斑白了，我才35歲，去年下半年開始生意不太好做”，頤和地產(chǎn)執(zhí)行董事趙永爽稱，因為房子不講價，他們在淡市中，精裝修的房子送全屋的家具和家電，甚至衣架都送。恒大地產(chǎn)集團董事副總裁何妙玲表示，今年他們重點提供了精裝房，賣老百姓能夠買得起、高性價比的產(chǎn)品。越秀地產(chǎn)副總經(jīng)理朱晨表示，針對市場變化，本月開始他們將推出更多的中小戶型。萬科地產(chǎn)廣州公司副總經(jīng)理陳蔚文稱，今年廣州萬科將堅持以剛性需求為產(chǎn)品的產(chǎn)品策略，堅持以中戶型為主。針對一步到位的需求，在多個項目提升了緊湊型戶型。
　　“五一”樓市促銷季即將拉開帷幕，廣州房價還能降多少？昨日，恒大地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、碧桂園集團、越秀地產(chǎn)、頤和地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)和新世界、龍光地產(chǎn)、合富輝煌等9大房企，齊聚省房協(xié)舉辦的“廣州品牌房企新聞發(fā)布會”。會上，房企大佬們雖言稱今年“困難”，但也“淡定”表示今年銷售計劃與去年持平，一季度銷售表現(xiàn)也良好。對購房者最關(guān)心的促銷降價，他們卻都未具體談及促銷幅度，僅表示今年要隨行就市，賣高性價比房和剛需小戶型。
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　　此外，廣東省房協(xié)將于4月28日～30日舉辦“2012珠三角房博會”，鼓勵各企業(yè)在房博會上多推出能滿足首套房置業(yè)需求的中小戶型，以合理的價格銷售。
: B0 f& V% Z8 L( E# T7 R6 h: w　　在昨日廣東省房協(xié)發(fā)布會上，恒大地產(chǎn)、富力地產(chǎn)、碧桂園集團、越秀地產(chǎn)、頤和地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)和新世界、龍光地產(chǎn)、合富輝煌等9大房企齊聚。
　　目前“回暖”跡象不能盲目樂觀
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　　不過，房企代表多表示今年的銷售目標(biāo)與去年相比，基本持平。富力地產(chǎn)集團執(zhí)行董事呂勁介紹，政策確實對房地產(chǎn)行業(yè)帶來了巨大挑戰(zhàn)，但他們今年總體銷量與去年相比基本持平，第一季度富力全國銷售有62多億，其中廣東地區(qū)銷售22億，和往年比基本持平。陳華也表示，碧桂園去年完成430億銷售任務(wù)，今年公司確定的銷售目標(biāo)還是430億。今年1到3月份碧桂園銷售61.2億，銷售面積99萬平方米，在此期間還有37億已經(jīng)認購，但還沒有簽約。越秀地產(chǎn)副總經(jīng)理朱晨透露，一般來說，每年的一季度都是傳統(tǒng)營銷的淡季，不過一季度越秀地產(chǎn)銷售還比較理想，合同金額超過37億元。
　　房企言難賣房甚至連衣架都送
' C! g: ^: Z4 R! ^8 b: I5 G8 p　　》》相關(guān)閱讀：恒大：季報 年報  富力：季報 年報  碧桂園：季報 萬科：季報 年報   越秀地產(chǎn)：年報
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呵呵，神貼，看過了，覺得強大很好，學(xué)習(xí)了······
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厲害！強~~~~沒的說了！

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