山東省壓煤搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)魯政發(fā)〔1999〕24號

山東省壓煤搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)魯政發(fā)〔1999〕24號

山東省人民政府關(guān)于調(diào)整《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

魯政發(fā)[1999]24號

各市人民政府、行署，各縣（市）人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校：
, D  ~: a! {+ E" q" t* J& @8 T! J　　《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》（魯政[1989]135號）自實施以來，對指導(dǎo)規(guī)范壓煤搬遷工作起到了積極作用。鑒于近年來物價等諸因素的變化，現(xiàn)對《規(guī)定》中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
7 m1 G+ j0 J$ J) _1 w7 L7 E　　一、搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費：
　?。ㄒ唬欠?，每平方米補(bǔ)償300元。
) {5 \; X& Z5 m6 p5 d7 t% S$ X　?。ǘ┐u混結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是磚或石砌體的墻，鋼筋混凝土預(yù)制樓板或鋼筋混凝土澆制平屋頂，每平方米補(bǔ)償250元。
　?。ㄈ┐u木結(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是用石或磚建造的墻，木結(jié)構(gòu)斜坡瓦屋頂，每平方米補(bǔ)償200元。
　?。ㄋ模┩聊窘Y(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是磚或石為基礎(chǔ)，土坯墻，木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂，每平方米補(bǔ)償150元。
　?。ㄎ澹┖喴捉Y(jié)構(gòu)：承重的主要結(jié)構(gòu)是用干插石、磚砌墻或壘土墻，草或石棉瓦屋頂，每平方米補(bǔ)償150元。
% Z  R0 W# g9 V# D4 B: S　?。欠亢痛u混結(jié)構(gòu)房屋的墻體有鋼筋混凝土圈梁的，每平方米增加補(bǔ)償10元。
　?。ㄆ撸┌徇w戶宅基地上所有附屬物按不超過每戶房屋補(bǔ)償費的15％給予補(bǔ)償。
　?。ò耍┌徇w新村內(nèi)外的水、電、道路、廣播、有線電視、通訊等公用設(shè)施的建設(shè)費，按村內(nèi)房屋搬遷補(bǔ)償費的20％給予補(bǔ)償。
! l  t# E4 Y  U  Q0 g　　二、建筑材料由搬遷者自理。自本通知發(fā)布實施之日起，建筑材料和人工費價格浮動的，煤礦支付的房屋補(bǔ)償費應(yīng)按三材（鋼材、木材、水泥）占房屋搬遷補(bǔ)償費的35％，地材占房屋搬遷補(bǔ)償費的40％，人工費占房屋搬遷補(bǔ)償費的25％，依據(jù)各市地建筑部門每年公布的其價格指數(shù)予以浮動。
  L+ V& t7 V9 G( Y: q  Q- [4 P. _　　三、新村址與原耕地的最近距離1公里以上的，煤礦要按搬遷房屋時在冊人數(shù)一次性支付生產(chǎn)運(yùn)輸工具補(bǔ)助費。距離1公里至3公里（含3公里）的，每人補(bǔ)助400元；距離超過3公里的，每超過1公里，每人增加補(bǔ)助費50元。
4 t5 h* |" ^7 a. A  U# R　　四、搬遷企事業(yè)單位，由煤礦按以下范圍和標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償：
2 @' Q- ]. G; J, F( w　?。ㄒ唬┲饕ㄖ?，包括廠房、庫房、辦公室、宿舍、食堂、浴室等，按搬遷時的建筑定額計算重置價給予補(bǔ)償。
　?。ǘ﹫鰠^(qū)設(shè)施及附著物，包括大門、圍墻、室外廁所、專用場的、花池、道路和橋涵等，按主要建筑物補(bǔ)償費總額的15％給予補(bǔ)償。
　?。ㄈ┦覂?nèi)外上下水道、水井、水塔、高低壓供電、照明、廣播、有線電視、通訊、采暖管路與設(shè)施，按搬遷時的定額計算重置價給予補(bǔ)償。
　?。ㄋ模┎疬w、安裝機(jī)械設(shè)備由雙方專業(yè)技術(shù)人員按國家有關(guān)核定費用，給予補(bǔ)償。
　　（五）企業(yè)因搬遷造成的停產(chǎn)損失，按在冊職工2個月的工資和企業(yè)2個月的利潤，給予補(bǔ)償。月工資和月利潤以該企業(yè)經(jīng)省政府搬遷辦批準(zhǔn)搬遷計劃的前一年月平均數(shù)為準(zhǔn)。
　　五、因采煤造成非搬遷單位和個人建筑物斑裂和損壞的，煤礦應(yīng)根據(jù)房屋損壞程度及房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量，按如下規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償其維修費和拆建費：
　?。ㄒ唬┬⌒蓿悍课輭Ρ谏铣霈F(xiàn)12—15毫米的裂縫，門窗略有歪斜，墻皮局部脫落，梁支撐處稍有異樣的，按斑裂發(fā)生房間的建筑面積給予補(bǔ)償。
　　（二）中修：房屋墻壁上出現(xiàn)16—30毫米的裂縫，門窗嚴(yán)重傾斜，梁頭有抽動現(xiàn)吸和室內(nèi)地坪出現(xiàn)開裂或凸起的，按斑裂發(fā)生房間的建筑面積給予補(bǔ)償。
　?。ㄈ┐笮蓿悍课輭Ρ谏铣霈F(xiàn)31—5毫米的裂縫，墻身錯動、傾余、梁頭抽動和房頂變形的，按斑裂發(fā)生的相連房間在內(nèi)的建筑面積給予補(bǔ)償。
　?。ㄋ模┰刂亟ǎ悍课輭Ρ谏铣霈F(xiàn)36毫米以上的裂縫，房屋結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞且無法維修，近斑裂發(fā)生的該幢房的建筑面積給予補(bǔ)償。
　　建筑物受采動損壞補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附表。
　　對于因采煤造成企業(yè)單位機(jī)械設(shè)備、廠區(qū)設(shè)施變形與損壞，無法正常生產(chǎn)甚至停產(chǎn)的，按實際情況給予補(bǔ)償。
) p8 |1 z. U7 m8 t9 u　　建筑物維修及重建所需建筑材料及人工費差價，比照第二條處理。
　　此次調(diào)整的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自公布之日起執(zhí)行。
7 B# R9 \; e  \6 q  r8 }, J　　附：建筑物受采動損壞補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

損壞程度結(jié)構(gòu)	小修	中修	大修 / V, ~& H8 C6 x6 _	原地重建
樓房   b" \- o9 H6 C7 c% e- R9 d: w	50	80 ( l) S  [; e7 O0 N$ N	130	250 4 i$ |% `  E( Z$ Y% z: Y: X
磚混 : c, ]$ ]9 i7 J8 y) b: Y0 T	40 5 b0 c, H+ e5 q- |" X1 ?	60	100   g( Z: x0 X7 ?5 j/ R% v) i	200
磚木	30 3 s! X/ X$ O" O) V" G	50	80 8 A# v1 B# ~& z- D4 a! @" p	180 5 U1 G+ R$ g- n2 y
土木	20 1 v6 F4 @6 q6 `	40	60	120 9 ]0 k' X8 o% c0 K  P9 H7 s" y

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山東省物價局、財政廳關(guān)于調(diào)整征用土地年產(chǎn)值和地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)

魯價費發(fā)［1999］314號　1999年11月16日

省土地管理局：
你局《關(guān)于調(diào)整征用土地年產(chǎn)值和地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的報告》(魯土用字［1999］14號)收悉。
5 W! A+ a! c$ \0 ~$ Z- v8 ??　隨著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的不斷發(fā)展、農(nóng)作物種植結(jié)構(gòu)的改良、農(nóng)作物單位面積產(chǎn)量增長和農(nóng)作物收購價格提高，農(nóng)作物單位面積產(chǎn)值發(fā)生了較大變化，需要對1992年制定的征用土地年產(chǎn)值和地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做適當(dāng)調(diào)整。根據(jù)《山東省實施〈土地管理法〉辦法》和我省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展變化情況，現(xiàn)將征用土地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下：
' R$ l& ?( _8 i?　一、征用土地年產(chǎn)值(包括主、副產(chǎn)品)標(biāo)準(zhǔn)：
1 A$ O  D3 `2 O% o/ t% j?　1、耕地
?　(1)糧食作物田
?　平原地區(qū)：10500—19500元/公頃(700—1300元/畝)，山區(qū)丘陵：9000—15000元/公頃(600—1000元/畝)；
?　(2)糧、棉、油、煙、菜等混合作物田
# z  X+ C, q3 L7 U?　平原地區(qū)：15000—25500元/公頃(1000—1700元/畝)，山區(qū)丘陵：12000—18000元/公頃(800—1200元/畝)；
?　(3)菜地(常年種植)：18000—30000元/公頃(1200—2000元/畝)，最高不超過36000元/公頃(2400元/畝)。溫室、大棚補(bǔ)償另計。
; A# K/ S7 z% q?　2、果園地：參照鄰近耕地(糧食作物田)確定，樹木補(bǔ)償另計。
$ P4 v' z. X. |) o% z& F?　3、林地：參照鄰近耕地(糧食作物田)確定，樹木補(bǔ)償另計。
3 U: X+ `- J- C# J5 J( t( p?　4、魚塘、藕塘：參照鄰近耕地(糧食作物田)確定，土石方工程及魚苗、藕秧損失另計。
?　5、其他土地年產(chǎn)值參照鄰近耕地(糧食作物田)確定。
?　二、地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：
+ y( O- m- n2 L: `2 w?　具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見附表。表中未列出的，
?　1、苗圃苗木，根據(jù)苗木樹種及培育期，移栽及損失費30000—90000元/公頃(2000—6000元/畝)。
?　2、魚塘，根據(jù)建造標(biāo)準(zhǔn)，土石方工程及魚苗損失費60000—150000元/公頃(4000—10000元/畝)。
- y. z" B8 N+ I5 K( j- A% _0 F; u3、藕塘，土石方工程及藕秧損失費45000—90000元/公頃(3000—6000元/畝)。
# v, v, o- d; w2 u# z7 a?　4、其他未列出的地面附著物參照表中相近情況補(bǔ)償。不能參照補(bǔ)償?shù)?，報市地物價部門確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
?　三、各市地可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況在規(guī)定的幅度內(nèi)制定各類土地年產(chǎn)值及地面附著物的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
?　四、本批復(fù)自一九九九年十二月一日起執(zhí)行。
* l8 n- g  e. `' A
0 P$ j, s& v$ q' m) t

附表
( r6 ^9 i7 N. v7 k

地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

序號	名稱	類別	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)	備注
一	房 屋 ＊	亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土 預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂	220—260元/m2 5 k9 E& q/ O( u' J1 j2 B6 \	1、表中面積系指建筑面積 6 |, Z4 a: y: C; V) a: ?3 |# [2、舊料歸原主 3、房屋補(bǔ)償費用系指舊料損失、拆建人工費用
		亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡瓦屋頂	160—220元/m2 0 E* ?0 _" O8 f9 r/ {* i1 p
		亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂 6 s5 H9 G3 g; V. ^	120—160元/m2 6 H% m. M  h& i
		亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂	80—120元/m2
		磚垛、葦箔、草頂簡易平房	50—80元/m2
		住宅樓	300—500元/m2 7 x; I" @3 ~. m
		辦公營業(yè)樓 , D2 p4 H) H9 r/ u	400—600元/m2
二	圍墻	亂石基磚墻高2.5m以上   Z# Q  t( @6 J, Z4 B: n! N8 d	70—80元/m % ]2 }2 Q6 r8 L. e0 {7 b	舊料歸原主 # I- }) _! k: n* |. }
		亂石基磚墻高2—2.5m ( b- Z" `$ P6 V2 G4 d, P	60—70元/m - a* D! [, @5 I6 e2 ]
		亂石基磚墻高1.5—2m 5 Y. @* I* y+ p: ~) S	50—60元/m
		亂石基土坯墻高1.5—2.5m	30—40元/m 3 R/ O9 I& _. Y6 t) C4 D; z: D
三	畜禽 舍	磚混結(jié)構(gòu) 8 [" v4 L2 L  D2 c7 h2 V	60—100元/m2	舊料歸原主 0 |' n: b) p$ h, N0 H5 S: t
		簡易結(jié)構(gòu)	30—50元/m2
四	遷墳	棺木、拾骨、骨灰盒 " U/ T6 N1 U- B; s4 I$ \0 f. }	80—150元/座 6 ^; b# Y* C- D2 P	包括遷葬工料 費 ! q3 h+ t3 B  u4 Q* r
五	溫室	鋼、砼骨架、玻璃頂	40—60元/m2 $ q! }8 Q$ Y. ^# x	舊料歸原主 3 o% Y& i3 ~  ^' [
		鋼、砼骨架、塑料薄膜頂 # I- {; x0 h. f. g5 W  ~	20—40元/m2 6 e* R& k- N( t0 u, D, f# _) {
		簡易塑料薄膜棚	10—20元/m2
六	小橋	鋼筋混凝土矩形板橋	800—1200元/m2	按橋面 * p2 m% I5 x' V) W面積計算 ! q& x( U5 j& ]) L
		平坦石拱橋 3 c+ e1 |3 K' B6 T* B. p5 M	700—1000元/m2 3 K& M  r) b- q! G0 T5 E
		石拱橋	1200—1700元/m2
七	涵洞	石蓋板涵跨徑1—2m	300—500元/m . K, b3 D- y! W/ U- l1 b1 h1 |	3 @: Z4 _3 [6 J4 @& I0 A! L$ }
		石拱涵跨徑1—4m 8 T4 I: H0 \: b& B" E' W	500—1800元/m
		鋼筋混凝土圓管涵跨徑1—2m 5 c) U9 t) X2 f	400—1500元/m ! }, ]8 `! J/ C+ z! G: j% C
		鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5—4m ! J0 n# W$ y- I- E9 H	600—1800元/m " w7 N% N. p1 X! s! P

                                                      
5 P/ @# X7 Z5 }


  p3 J4 |+ p; _" @  B! h1 ]



: F0 `! E" C' C3 p6 |' D/ _. r
  l! O/ n8 J. m( d0 d
/ J# `# s' R/ H

序號	名稱	類別	補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)	備注	2 \1 |. t/ k1 q9 Z
八	臺田 臺堰 9 }5 B: V1 }7 M		30—50元/m / Z/ c/ a* J' Y/ \! k; ]% K) E	% Z; n' ]+ F% O- ]4 v4 u
九	水渠 水池	土筑水渠、水池	按挖方體積 3 [3 ]3 e5 A) x/ e$ O7 ?1 r- S4—6元/m2 ) W! t! l1 P! U  F/ g	不包括田間毛渠
		石砌水渠、水池	30—50元/m2	土方另計
		磚砌水渠、水池 5 R- z* |9 P/ o& F8 j	40—60元/m2 ' o+ H+ g2 H+ ^' T/ g1 d		1 n2 V9 a; s, i
十	水井	手壓井 0 U9 n5 v& }& n: I, i2 i+ b2 }	10元 , a( J9 I& g( x7 G/ B) q" i	1、水井補(bǔ)償包括開鑿工程、用料及用工等費用 ) F3 n# e9 M. L- v7 [2、廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)30—50%補(bǔ)償 2 ]( ~: x+ v8 F2 k" Q  ~4 M3、機(jī)井按井深分段計算補(bǔ)償 " O& ~) S- \4 a8 {8 N
		土井：直徑1.2m 8 O# H0 c- F- ~# {7 D. d  d	80—110元		$ o4 Y% J' T. N6 |
		磚井(包括亂石井)? 6 \# D* Z) g/ A" B深5—10m直徑1.5m 深10—20m直徑2.5m 8 v& {/ b7 @: P0 J+ Q0 {	1300—3000元? + |6 r0 k- ~$ Z4 }3 s3500—4800元
		下管井	160—350元
		機(jī)井：深20—50m? 深50—100m 深100—250m 深250m以下 / h, x: {/ ]! Z4 K- }, p/ U; B	150—200元 - U) ~& l1 ]2 P, M% [6 q% p) q5 ~200—260元 260—300元 300—360元?
十一	喬 木	胸徑小于5cm(幼樹，松柏樹小于3cm)	移栽費1.5—3元/株	喬木系指用材林種，沿海防護(hù)林基干林帶、山丘地區(qū)防護(hù)林喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40 —60%，特種用途林樹木價格另議；樹歸原主 6 A* N) ^$ m" e+ v. A% Y
		胸徑5—10cm(松柏樹3—6cm)	20—30元/株 $ z" ~, Y- N- l! X& G8 g
		胸徑10—20cm(松柏樹6—10cm)	30—45元/株		% I& y0 V+ I) Q- y2 x  u
		胸徑大于20cm(松柏 / T6 L& l- K& `樹10cm)以上成材樹	45元/株 ( B; V' s9 N* R( E
十二	果 樹	苗木 5 [- y' g6 Y' e  C/ d" d/ N$ @	移栽費1.5—3元/株	果樹包括；蘋果、梨、桃、杏、核桃、櫻桃、柿、棗等樹種，樹歸原主
		幼齡期(區(qū)分樹種)	20—40元/株
		初果期(區(qū)分樹種) " @* q- `: U7 a" `9 u5 g1 z2 J	120—260元/株 8 T0 g" x# ~' S% {" H
		盛果期(區(qū)分樹種) 7 G5 c. T- |/ I; `9 F! k' m	200—400元/株 1 Q6 J8 H; x6 n9 q! @- x7 I9 C  J8 `
		衰老期(區(qū)分樹種)	200—80元/株
		葡萄(區(qū)分生長期)	5—30元/株 7 C3 K( p9 b( Q  x$ h% ?. j, D		" T+ A  {0 o. W  B$ Z
十 三	灌 木	一年生以內(nèi)	2—4元/墩 ) Z- Z1 \$ F0 D5 u0 R	每墩出條數(shù)按10—20根計算
		一年生以上? # J5 p, w- k' g' X	3—5元/墩		- f. |2 _# ~. Q+ O% q! u9 A
十 四	電力 通訊 線路	低壓線路 通訊廣播線路?	900—1200元/桿 : _4 E4 u8 P, k. l" w, B5 o7 }900—1200元/桿	包括電線等材料損失及拆建工費 * b* v9 |/ ~' h) r+ k
十 五	磚 窯	18、20、22、32門輪窯 : }# h2 i1 G6 l. l8 W- P老式土窯	7000—10000元/門 8000—30000元/座 $ i( l' C' }1 `( k9 I9 r) [	包括煙囪? 包括烘干室 ' |- L4 l% t. F8 i3 i3 G

＊城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋拆遷改造，按《山東省城市建設(shè)房屋拆遷管理辦法》執(zhí)行；搬遷壓煤建筑物，按魯政發(fā)［1999］24號文執(zhí)行。

<pre id="content-1208499483" class="reply-text mb10" data-accusearea="aContent" style="margin-bottom: 10px; font-family: Arial; white-space: pre-wrap; zoom: 1; color: rgb(0, 0, 0); line-height: 24px; background-color: rgb(253, 255, 248); ">中華人民共和國土地管理法
5 _) ?4 M. E5 o- b( z, s, T第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
9 S+ Y8 M4 T! R8 B3 P$ j　　征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
　　征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
　　被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
7 d- G( W- X' g* Z2 t　　征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。
　　依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
9 p# O- O  R' b% N; L　　國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。
　　第四十八條 征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。</pre>

一個子 沒看懂