房地產指數是用來衡量一定時期內房屋、土地及其附屬設施價格變化的數字。目前國內房地產指數主要有兩種，即“中房指數”系統(tǒng)和“國房指數”系統(tǒng)。前者主要由中國房地產業(yè)協(xié)會、國務院發(fā)展研究中心情報中心和中國房地產開發(fā)集團主辦，后者主要由國家發(fā)展設計委員會和國家統(tǒng)計局主辦。每個季度兩個房地產指數系統(tǒng)都分別通過媒體發(fā)布自己的季度指數。

　　房地產指數編制的基本方法是以指數第一次編制的前一季度為基期，然后將報告期價格水平與基期比較得出相應報告期指數值。在具體編制指數時，上述兩個國內房地產指數系統(tǒng)有所區(qū)別?！爸蟹恐笖怠笔且?994年第4季度為基準，以基期北京市房地產市場房地產平均價格為基準，定指數值為1000點（基值），然后將以后各時間各城市房地產市場平均價格與基期北京相比得到相應時間的中房各城市指數。例：中房北京指數1994年4季為1000點，1995年1季為1136點，即上升了136點。假如上海價格水平相當于北京的918/1000，也就是918?！皣恐笖怠钡木幹苿t是先在35個大中城市選定近4000個采價點。以1997年末季度為基期，以采價數據經處理后為基準，定為100點。然后將報告期價格水平與基期比較得出相應報告期國房指數值。

　　規(guī)范后的中房指數于每年的1月16日、4月16日、7月16日、10月16日在指定的新聞媒介上發(fā)布相應的季度指數和簡要的分析報告。各地統(tǒng)計部門也按季度（或半年一次）對房地產市場進行抽樣調查，并對調查結果予以公布。在調查結果中，也對房地產市場的價格及其變化經趨勢有所明示，而且是以絕對數據公布，可使購房者一目了然，這可以說是購房者了解市場的捷徑。