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汶上信息港
標(biāo)題:
2010年汶上房?jī)r(jià)趨勢(shì)分析
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作者:
回憶
時(shí)間:
2010-3-2 19:01
標(biāo)題:
2010年汶上房?jī)r(jià)趨勢(shì)分析
2010年的汶上的房?jī)r(jià)會(huì)如何發(fā)展，相信是很多人關(guān)心的問(wèn)題。常常和朋友談?wù)摚呀?jīng)取得了大體一致的意見?，F(xiàn)在整理出來(lái)，求教于大方之家。
9 @8 s+ d3 p% _ @2 G0 Z7 b
房?jī)r(jià)上漲的可能性不大，其理由如下：
6 X) t; o; P7 s5 `! @: H+ O
商品房的剛性需求是使房?jī)r(jià)上升的主要力量。
2 M2 @# _/ ]7 i- w4 [% Q+ F1 _
剛性需求者
: p2 G7 Q, l4 k$ X
（1）是指年齡大購(gòu)房結(jié)婚者。區(qū)區(qū)汶上縣，城鎮(zhèn)戶口有多少人，到了結(jié)婚年齡的有多少人，結(jié)婚必須購(gòu)房的又有多少人?
E3 r8 [( R4 O* {& i
（2）近幾年進(jìn)入公務(wù)員教師隊(duì)伍的年輕人。公務(wù)員中年齡大的已經(jīng)買了房子，子女大都能走出汶上，到大城市發(fā)展。公務(wù)員及教師，汶上縣一共招收多少人？必須購(gòu)房而又購(gòu)得起房子的又有多少人？
2 t- M$ d1 _4 a/ q t6 ~
(3)發(fā)了財(cái)?shù)乃綘I(yíng)業(yè)主。城關(guān)鎮(zhèn)以外的一百萬(wàn)元以上企業(yè)家為了子女，為了享受，為了XXXX,在城里買套房子，還能繼續(xù)發(fā)展。五年以前這些人大都買了房子。近五年，純利潤(rùn)過(guò)百萬(wàn)的私營(yíng)企業(yè)家有多少人，這些人中為了子女買房的有多少人，金屋藏嬌的有多少人？
- v% y# P& k! |/ Z: k: i( o$ ~
（4）外地來(lái)汶上縣的購(gòu)房者。汶上縣如果山清水秀，的天不冷，夏天不熱，如青島、煙臺(tái)、威海等地，能吸引一批購(gòu)房者。但是現(xiàn)在城市建設(shè)正在進(jìn)行，需等三二年以后才能見分曉。
# U7 m) I, `# Y1 l# C* D5 h
汶上縣房?jī)r(jià)有可能下跌。其理由如下
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1、剛性需求少，難以力挺房?jī)r(jià)。如上所述。
# I- b# V. s; {) ~" [" i& m
2、新農(nóng)村改造。周書記已經(jīng)在中央臺(tái)明確表態(tài)，三年內(nèi)完成。兩年內(nèi)城關(guān)鎮(zhèn)周邊將有一大批新農(nóng)村改造的樓房拔地而起。這部分房子沒(méi)有地價(jià)，只有建材人工等成本價(jià)六百元左右。（房?jī)r(jià)高農(nóng)民買不起，影響新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)度。）多余的房源將吸引一批購(gòu)房者。
) w" Q! w5 n6 l* l
3、汽車工業(yè)發(fā)展迅速，十萬(wàn)元一下的家庭轎車逐步進(jìn)入農(nóng)村家庭。十五萬(wàn)有房有車，還有誰(shuí)愿意花二三十萬(wàn)只買一套房子呢？
' q1 d0 y' Y# W3 |. ?
4、由于計(jì)劃生育政策的實(shí)施，生育高峰已過(guò)。從中小學(xué)生在校人數(shù)大幅度遞減中可以看出。新農(nóng)村改造工作如果如期完成，三十年內(nèi)本縣人口無(wú)購(gòu)房需求。
作者:
完美娃娃
時(shí)間:
2010-3-9 16:07
真幼稚?。。。。。。。。。。。。。。?！
作者:
中都天馬行空
時(shí)間:
2010-3-26 21:04
汶上縣如火如荼的建筑工程不是幾瓢水能夠澆滅的。
作者:
汶補(bǔ)
時(shí)間:
2010-5-9 12:43
本人挺你，好好干啊，看好你奧
作者:
中都獵鷹
時(shí)間:
2010-5-13 13:27
有道理{:victory:}
作者:
中都社區(qū)
時(shí)間:
2010-7-29 14:45
沉默是金(959594617) 14:36:34
9 U! S( w: M* H* u3 R; [5 a" C. u
有沒(méi)有對(duì)汶上房?jī)r(jià)很了解的，
- T u5 Y. }, L2 H* u0 k
月舞(31541070) 14:36:39
, u k$ H; C! r" G1 w5 b9 |
人少可以等到年底
) F9 \6 j5 G5 y5 V* v! g; {- ~
月舞(31541070) 14:36:59
+ a; v' R/ v$ W# z% G
我了解一點(diǎn)點(diǎn)，我剛買了
' ]: {8 t" T2 ~3 b `
沉默是金(959594617) 14:37:01
$ r& H2 m, | L6 ^( V' L1 D
, |3 Z5 ]9 P* i% I" \$ P+ }9 a
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:37:18
+ z7 \. B3 l; k3 h Q1 D* t# b' h
月舞，在哪買的
& H- O9 [+ S8 z r
沉默是金(959594617) 14:37:19
1 C3 S2 p2 M) ^# ]0 V
是嗎？我也想在汶上買一套房子
; ]$ o2 X7 Z. O
; z' C, _" s/ J) J0 t
月舞(31541070) 14:37:30
; \9 w) x6 w; P$ _
永續(xù)
# C X5 s% x! T% i0 I6 M4 s H, U# ]
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:37:39
5 |, w( I* z9 R2 b
兩千幾啊
2 u9 |) I: C+ N$ H6 y, q5 w, Y# W
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:38:04
& t+ w* {$ u7 R# f
高層還是多層
# H; K0 ~0 k. m- g3 H: C
月舞(31541070) 14:38:10
6 b: l2 I' a+ d* k' b
一期兩千二，二期二千六
# N$ _9 Y2 e- s9 Q5 B
月舞(31541070) 14:38:15
% _ q" ]% A8 E" r8 n
多層
2 \* T* A; J2 Z) e P4 g
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:38:33
' x6 P5 W$ y# k
價(jià)格還湊合，在哪就不如在黃金水岸了
6 _" \7 K% s" J& B7 J$ l u
南站-阿嚏(905790666) 14:38:38
' d C' }, t* b3 `
一期什么意思,二期什么意思?>
* Z/ Y$ s; b+ N- {) d+ X
月舞(31541070) 14:38:54
7 s& Q% C8 Q: @
黃金水岸三千了
) Y- p7 C1 i# g3 M; {! r
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:39:02
8 N$ }7 Z9 L# B& \; j* n
沒(méi)有吧
+ x( |! L9 V& N0 [9 \
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:39:14
/ B8 y) B! i& R( q1 z! K8 G5 v6 t
我妹妹在哪回遷的，大約就是2500
8 `- D$ V/ ?8 l! @
月舞(31541070) 14:39:23
* t% x: Z% a/ ?, n" A
哥哥家賣掉的三樓
$ \0 T* s8 S( B; I3 A
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:39:34
, _+ E# }9 B: W+ m1 }+ c: @6 _
3000？
: C+ K' a/ t3 B" o& J
南站-阿嚏(905790666) 14:39:36
8 N! [ X8 o- V' f
: f$ n4 y* `: {2 o$ L
沉默是金(959594617) 14:39:41
1 {. Y9 ^) F9 C6 u& H
這房?jī)r(jià)快趕上濟(jì)寧的了
, i; N4 Y+ Q* u- j& H1 k
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:39:43
2 s) E Z8 z8 {- B+ n1 G8 ]
不會(huì)這麼高吧
5 Y! |, J0 @) |2 e1 q1 u/ M
月舞(31541070) 14:39:48
9 r3 D4 Y( h0 K
你那是回遷價(jià)吧？
. |) r4 @3 J& _- w
南站-阿嚏(905790666) 14:39:55
3 Z# D2 ~1 H: H5 y
要命了....
; W" M2 X, {/ ? k+ a! U
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:40:03
8 P- E, y* _' b2 l' I3 N- ~# n
有一套，濟(jì)寧好地方都快上萬(wàn)了
( B W0 f( A$ f. B, ^/ S
月舞(31541070) 14:40:06
/ Q+ o3 R" X6 B8 I. H
不知道，還就有人買了
; j" c; _/ u! ]- W6 h
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:40:07
" @, R/ _6 _5 J3 }/ E# e2 u/ E
不是啊
+ J, S' _& h0 x8 f9 t9 x [
南站-阿嚏(905790666) 14:40:11
, V; u9 K4 A4 ^
我還想進(jìn)城呢
1 y: P4 H9 y. T. n8 c) }
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:40:12
8 D$ W. O2 ]: ]. [, c6 x2 G
回遷的時(shí)候1050
" `9 @7 {5 y4 m0 y; R8 M
月舞(31541070) 14:40:37
2 Q7 J% v. n7 E$ u' l
我也不清楚，他就這價(jià)賣出去的
3 F# L' m" _% `3 C" S
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:41:05
2 g. N4 p% | z4 g9 d- v- v
^- o1 _0 C5 j. H- \" r
沉默是金(959594617) 14:41:13
* k% R- a3 t# ^0 u2 Q
汶上有好地方嗎，給推薦一下，我要買房
/ v! T9 A/ V4 L* E6 Q$ E
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:41:30
3 }1 r5 H1 k& {3 N( Z
在上海買就行了
) j& ?! V4 T- R" U- K8 y7 I3 L. c! \
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:41:53
8 V* c8 W! P3 ~
不用回家買，在家買也漲了不多少
% }3 ?, o/ b; @
月舞(31541070) 14:42:01
7 T7 t9 P) ^& a5 f: S# E
都不錯(cuò)，就那么點(diǎn)大的地方哪有偏位置也
. u! U% _6 N7 s1 Y( q% x
沉默是金(959594617) 14:42:09
' H I+ l- B/ @* i3 I6 m/ V- G
你說(shuō)話不嫌腰疼啊
5 E8 U4 ]8 g/ k! z* v5 K8 c
沉默是金(959594617) 14:42:20
. Y$ I9 T: J% c. c: R( K
上海多少錢你知道嗎
! G$ z% z! g' E& r, x
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:42:25
& ?7 `' u' ~% p
當(dāng)然啊
0 N4 m' s/ S6 k% o: a$ l: H
沉默是金(959594617) 14:42:35
1 x0 N# v4 \4 `, }7 @; h+ T
我又不是炒房，我是自己住 的
; p9 o0 K$ I7 V# U% _+ p
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:42:41
3 e9 j' ]1 Z/ y2 d+ Z
閔行區(qū)，舊房子，一般地段4w
& B5 s5 g! r1 P' q0 L( {
沉默是金(959594617) 14:42:42
+ W- e" [+ e# L
上海多少錢你說(shuō)說(shuō)看
3 b, @- K1 B0 m, b k
月舞(31541070) 14:42:42
! l/ \- c4 m; f, q- r' H: T
呵呵……估計(jì)在這一套房的錢在那也就買個(gè)廁所吧
# a* ]. W4 O% c( \
沉默是金(959594617) 14:43:07
5 R3 \7 Z% s* `* b
! _8 H9 B* r/ G
沉默是金(959594617) 14:43:20
6 {5 p2 p4 C" e/ i t0 q4 b* `
不知道，就不要瞎說(shuō)
N4 U) A! J& v
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:43:52
2 A# l1 n, S: E9 _2 o( {% A! H
我若干同學(xué)都在那，不下十個(gè)
! M& ^! V6 x1 D# _9 o' D
月舞(31541070) 14:44:04
& a6 N8 M% Y6 L( s" C# Z. Q& w
還是家鄉(xiāng)好！
* T+ M: \5 M5 J6 I8 X# v
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:44:08
( p# k. m% G# @
對(duì)
" D- b% q" g! ?3 k5 k' v' t, X+ H6 n
沉默是金(959594617) 14:44:08
) Q1 y- e+ P* \! U7 ]
聽哪個(gè)說(shuō)的這么高價(jià)啊
6 ~% F7 S& p$ }3 g3 e
沉默是金(959594617) 14:44:15
2 E5 K- M- y2 k0 C! l' H8 G' S' J
你上當(dāng)了
^' h2 P9 b( a+ a( N2 g4 |1 H. _
沉默是金(959594617) 14:44:26
5 @- S9 I! G% d4 b* {3 h; Q
我就是在閔行呆了5年了
9 s l: v3 B# u$ k
感悟(898324276) 14:44:53
8 Q8 Q% N8 p& B
在外面買不起房子，還是回汶上農(nóng)村給村長(zhǎng)要點(diǎn)地，蓋個(gè)平房住吧，再開點(diǎn)菜園
7 ^5 X1 P% J1 _8 C
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:45:04
7 N6 P1 ?' Q2 D# l- a
沒(méi)有啊，我同學(xué)在一個(gè)飛機(jī)強(qiáng)度研究所，在市區(qū)買個(gè)60平的，大約200w，去年在郊區(qū)買個(gè)120w，現(xiàn)在大約160w
7 R9 a6 A5 \9 P" }- v- ^. I( \1 O
月舞(31541070) 14:45:18
1 v4 c6 `( R `/ f
哈…你送我的菜園還給不？
/ _7 O, {7 k; c- A* I% w
感悟(898324276) 14:45:44
. d" f$ N% \+ D% J) B. h* m
給
/ `2 [3 X0 g% J5 ~9 V d
感悟(898324276) 14:46:07
6 s! ]# I4 m' f+ s4 [) `
月舞，我和你老公開菜園去
2 Y9 B+ ?9 a# B1 m( }- L8 X# t
沉默是金(959594617) 14:46:09
* Z9 m1 w, [" b/ G: F5 f; ^
給說(shuō)上海郊區(qū)12000-18000之間
s1 u: o- r5 `( E
月舞(31541070) 14:46:11
, |/ ^* O: S* p4 x) U Q
今天驗(yàn)收！
" q# y$ k0 N8 ?4 S
沉默是金(959594617) 14:46:21
+ f, I, }' s; D3 S+ Y2 @, {) P& E
什么啊還說(shuō)什么4萬(wàn)
1 [/ g" Z9 X, H
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:46:43
" ]+ v. Q9 _0 y# S1 w# @
哈哈，郊區(qū)，要是好地方，10w也有啊
$ w+ \ c, L( Q9 g, |/ @
沉默是金(959594617) 14:46:58
( c3 o' B7 f) A+ d/ J
' w! P8 W c: Q3 s" v
農(nóng)夫山泉(229993723) 14:47:33
4 `- L. O, m) |8 l
汶上的好門面房，也要2w
; k, e1 z: i/ x6 s& t( I4 j
作者:
被遺忘的角落
時(shí)間:
2010-8-6 10:24
千萬(wàn)別跌，要不我那房子不虧了！
作者:
風(fēng)一樣的女孩
時(shí)間:
2010-8-11 06:50
跌?幾乎是不可能的.汶上的房?jī)r(jià)在周邊不算太高,還有上漲的空間
作者:
XXOO
時(shí)間:
2010-10-7 23:06
我艸，啥時(shí)候我能在汶上有套自己的房子啊
作者:
XXOO
時(shí)間:
2010-10-7 23:52
GRD汶上房?jī)r(jià)
作者:
中都天馬行空
時(shí)間:
2010-11-10 20:58
建筑成本節(jié)節(jié)攀高，房?jī)r(jià)啊很難降下來(lái)。
作者:
sdjnlynn
時(shí)間:
2011-4-10 11:54
回復(fù)
回憶
的帖子
5 m2 B; V# J$ j0 X9 w; M
& D8 W% D& M9 x8 ^+ c" M" X
真的很希望汶上房?jī)r(jià)下跌啊
作者:
俊健
時(shí)間:
2012-3-26 10:40
不回不行了，因?yàn)闃秦i太有才了。
9 Q6 m7 K' K% S' b3 H
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死神來(lái)了1BD 百度影音
作者:
茂森常
時(shí)間:
2012-12-25 15:44
不知該說(shuō)些什么。。。。。。就是謝謝
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紅色仕途
4 M' L9 U b0 `: q9 z4 V
我的美女老師
作者:
范玉定
時(shí)間:
2013-1-25 16:00
樓主高人啊，我先收藏了
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5 F7 Y w$ s% O8 x" p/ B1 H! H' f
9 R0 w8 z& s* z( D! m9 M
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無(wú)盡神功
歡迎光臨 汶上信息港 (http://www.vancelump.com/)
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